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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 VENSAC - 33

Ref : 71

295 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - VENSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Pins De L'Océan
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Description

"La championne"

VENSAC UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, OÙ QUALITÉ ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté à chaque détail.

Dès les premiers instants, vous apprécierez la qualité de sa rénovation, ses belles prestations et son atmosphère chaleureuse. Elle propose notamment une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé sud, ainsi qu'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour votre confort et votre intimité.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec système gainable réversible, pour profiter d'une température agréable en toute saison.

À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle boisée de plus de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre médocaine.

Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur du bourg de Vensac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, de la piste cyclable et à seulement quelques minutes en voiture de l'océan et des magnifiques plages de l'Atlantique.

Une maison clé en main, alliant rénovation de qualité, confort moderne et environnement naturel.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et aux plaisirs du littoral médocain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Pièce à vivre / cuisine (36,1 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air air electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Pac air air
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION COMPLETE Année rénovation: 2026
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Océan
  • Piste cyclable
  • Supermarché
  • Ecole
  • Mairie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)873kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2026

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