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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 60

279 000 €

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Description

"Le ChatLaid"

Euronat, village naturiste en France, c'est 335 ha de pinède, un accès direct à la plage de 1.5 km de long et à toutes les commodités au cœur du village.
Euronat c'est aussi et à la fois un environnement exceptionnellement préservé et surtout l'espace avec des chalets et leur jardin privatif de plus de 500m2.

L'agence Century 21 Les Pins de L'Océan, vous permet de venir découvrir ce charmant chalet situé dans un cadre privilégié. Entièrement rénové à partir de 2018 vous apprécierez la douceur du logement grâce à son isolation par le sol ainsi qu'au plafond. Fonctionnel, lumineux, il dispose de tout le confort nécessaire pour rendre votre quotidien des plus agréable. Composé d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à granule, de deux chambres, d'une buanderie, de rangements et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur et attenant à la maison, un atelier pouvant être aménager en bureau ou chambre supplémentaire permettant ainsi une surface habitable de 67 m² environ. Une pergola ainsi qu'une terrasse couverte viennent offrir des espaces de vie extérieurs avec des expositions différentes pour profiter pleinement de la journée. Un abri de jardin complète ce bien et permet des rangements supplémentaires pour les outils de jardin et/ou vélo.

Euronat, c'est être nature, être naturel et vivre naturellement bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre / cuisine (30,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Autre (6,4 m2)
    • Terrasse couverte (27 m2)
    • Abri (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Poêle à granule
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Terrasse couverte
  • Fibre
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète en 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 222 €

À proximité

  • Commerces
  • Piste cyclable
  • Océan

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2026

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