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Maison à vendre 9 pièces - 162,26 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 26

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Description

"THE DUTTON"

Coup de cœur garanti pour cette maison contemporaine, sortie de terre en 2020 et généreusement agrandie en 2021 puis en 2024. Elle incarne l'art de vivre moderne.

Dès l'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumières donne le ton, prolongée par une salle à manger et une cuisine ouverte généreuse -l'endroit rêvé pour les grandes tablées et les soirée avec vos proches.

Le rez-de-chaussée déploie quatre chambres dont une avec sa baignoire, une salle d'eau, un WC séparé, un vestiaire et un grand cellier, pour une vie de famille fluide et sans compromis. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et toit-terrasse offre une parenthèse rien qu'à soi, loin de l'agitation.

Un garage vient compléter l'ensemble, avec un vrai potentiel d'agrandissement pour qui rêve encore plus grand.

Dehors, un jardin paysager élégamment dessiné met en scène une piscine à faire pâlir tous vos invités - le décor parfait pour des étés qui n'en finissent plus.

Une maison où chaque détail respire la modernité et le confort, à découvrir sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,8 m2
  • Surface habitable : 162,3 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine ouverte (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cellier (11,1 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Rangement (7,9 m2)
    • Suite parentale (13,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage
  • Fibre
  • Piscine
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/08/2026

Bien proposé par Mallory krantz EI, agent commercial (RSAC 943203356)

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