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![maison à vendre - 7 pièces - 93.4 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Pins De L'Océan]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Il y a des maisons qui racontent une histoire dès les premiers instants. Nacréa en fait partie.
L'agence Century 21 Les Pins de L'Océan, vous présente cette landaise, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 280m2 (une partie en zone constructible), cette maison familiale de style néo-landais bénéficie d'un emplacement privilégié a Grayan-et-Hôpital. La piste cyclable passe juste devant la propriété et vous permet de rejoindre facilement Montalivet, Le Gurp ou encore Euronat, entre forêt, océan et nature préversée.
Derrière son architecture coup de cœur, Nacréa offre une belle opportunité de rénovation. Sa configuration actuelle comprend une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres de plein-pied ainsi qu'un espace mezzanine avec bureau et chambre à l'étage. Un cadre idéal pour imaginer et façonner un lieu de vis qui vous ressemble.
Attenant à la maison, un vaste espace garage d'environs 88m2 constitue un véritable atout. Aujourd'hui aménagé en grand plateau, il offre de nombreuses possibilités d'évolution et peut aisément être intégré à l'habitation pour agrandir les espaces de vie. Suite parentale, selon supplémentaire, atelier, espace de réception ou projet familial: chacun pourra imaginer l'aménagement qui correspond a ses besoins.
Nacréa est une maison pleine de potentiel, où l'on imagine déjà les repas d'été sous les arbres, les retours de plage à vélo et les moments partagés en famille. Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son charme et d'écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.
L'agence Century 21 Les Pins de L'Océan, vous présente cette landaise, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 280m2 (une partie en zone constructible), cette maison familiale de style néo-landais bénéficie d'un emplacement privilégié a Grayan-et-Hôpital. La piste cyclable passe juste devant la propriété et vous permet de rejoindre facilement Montalivet, Le Gurp ou encore Euronat, entre forêt, océan et nature préversée.
Derrière son architecture coup de cœur, Nacréa offre une belle opportunité de rénovation. Sa configuration actuelle comprend une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres de plein-pied ainsi qu'un espace mezzanine avec bureau et chambre à l'étage. Un cadre idéal pour imaginer et façonner un lieu de vis qui vous ressemble.
Attenant à la maison, un vaste espace garage d'environs 88m2 constitue un véritable atout. Aujourd'hui aménagé en grand plateau, il offre de nombreuses possibilités d'évolution et peut aisément être intégré à l'habitation pour agrandir les espaces de vie. Suite parentale, selon supplémentaire, atelier, espace de réception ou projet familial: chacun pourra imaginer l'aménagement qui correspond a ses besoins.
Nacréa est une maison pleine de potentiel, où l'on imagine déjà les repas d'été sous les arbres, les retours de plage à vélo et les moments partagés en famille. Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son charme et d'écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280,5 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 4 280 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Véranda (21,5 m2)
- Cuisine (4 m2)
- Salle d'eau 2 (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (88,6 m2)
- Terrasse (88,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Forêt
Général
- Garage : 6 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Double garage
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Terrain clos
- Terrasse carrelée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 456 €
À proximité
- Piste cyclable : Devant la maison
- Océan : 8km
- Commerces : 9km
- Ecole : 9km
- Supermarché : 9km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Bien proposé par
Mallory
krantz
EI, agent commercial (RSAC 943203356)
