CENTURY 21 Les Pins de l'Océan
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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33

Ref : 6

299 000 €

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Description

Votre agence Century 21 Les Pins de L'Océan vous propose de venir découvrir face à la forêt, dans un environnement paisible et préservé, "LOVE STORY", une charmante maison en bois de 91m2, construite en 2017, qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit nature.

Pensée pour la vie de famille, elle offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. Son bel espace de vie lumineux réunit un séjour convivial et une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la forêt.

A l'extérieur, la magie continue avec une superbe terrasse surélevée en bois, véritable prolongement de la maison, équipée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

Un lieu de vie rare, où le confort moderne se mêle parfaitement au charme du" bois et à la quiétude de la nature.

LOVE STORY, une maison coup de cœur à découvrir sans attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine ouverte (16,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cellier (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants motorisés
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 669 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Mallory krantz EI, agent commercial (RSAC 943203356)

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